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土地を購入する際の注意点は何!?詳しく徹底解説します。

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土地を購入する際の注意点は何!?詳しく徹底解説します。

「土地を購入する際には何を気をつけたら良いのだろう、土地購入の際に気をつけることや注意点を教えて欲しい」
土地を購入する際には様々な注意点があります。
そこで、この記事では土地購入の際に気を付けることや注意点をご紹介します。



□土地を購入する際の注意点

*家を建てられる土地か確認する

土地によっては電気や上下水道による問題で家を建設できない土地も存在します。
そのため土地を購入する際は家を建てられる家かどうか確認しましょう。

*土地購入の総額費用を知る

土地購入にかかる費用は土地代だけではありません。
土地代の他に手付金、仲介手数料、その他様々なお金が必要です。
これに注意しないとトラブルが生じますので気をつけましょう。

*安全な土地かどうか確認する

現在は地震や津波による自然災害が心配されます。
せっかく購入する土地なので安心して暮らしたいですよね。
そのため、地域のハザードマップなどを確認しましょう。

*法律をしっかり確認する

土地購入の際には様々な法律知識が必要になります。
例えば都市計画法や国土利用計画法など、日常生活で聞かない法律が存在します。
これらを個人で行うことは難しく、多くの知識を必要とします。
一つの手違いをするだけで、大きなトラブルに発展するかもしれません。
そのため法律に関するトラブルをおこさないためにも不動産会社に相談しましょう。



□土地購入でよくある失敗

土地購入の際には様々なトラブルが発生します。
そこでよく起きる失敗をご紹介します。

*購入後家を建てる広さがない

どれほど立地の良い土地を購入しても、家を建てる広さがなければ意味がありません。
将来建てる家のことも考え土地を購入しましょう。

*近隣トラブルが多い

土地を購入して多い問題が近隣トラブルです。
近隣トラブルに巻き込まれないためにも、購入前にしっかりと「近隣住宅の雰囲気」「どのような人が住んでいるか」を確認しましょう。

*予算をオーバーしてしまった

土地購入にお金をかけすぎると、家を建てる際に予算がなくなります。
こういった問題を防ぐために土地購入の際にはその後建てる家の値段についても考えましょう。



□まとめ

この記事では土地を購入する際に注意することやよく起こる失敗をご紹介しました。
しっかりと下調べを行い、分からない箇所は不動産会社に相談することでトラブルを避けることができます。
余計なトラブルを防ぎ、安心して土地の購入を行いましょう、
ぜひご参考ください。
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