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中古住宅を購入する際の注意点とは!?詳しく解説します

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中古住宅を購入する際の注意点とは!?詳しく解説します

「中古住宅を購入しようと考えている」
「中古住宅を購入する際、注意点があれば教えて欲しい」
このようにお考えの方はいらっしゃいますか?
中古住宅選びでは失敗したくありませんよね。
そこで、この記事では中古住宅を購入する際に注意することをご紹介します。



□注意点

*家の状態を詳しく把握する

新築とは違い、中古住宅は過去に別の方が住んで生活していた家です。
そのため経年劣化による破損があるかもしれません。
購入する際には家の中だけでなく、一軒家の場合は屋根の上、床下などを確認しましょう。

*総合的な費用の確認

先ほど述べたとおり、中古住宅には経年劣化による破損が起きているかもしれません、
それらを治すためのリフォーム費用や対策費用にお金がいくら必要なのかを把握しましょう。
リフォーム費用は家の状態にもよりますが、かなり高額です。
購入後のことを考えずに家を購入すると、トラブルを引き起こす可能性があるためしっかりと確認しましょう。

*暮らしの快適性を確認

中古住宅は新築住宅よりも安く購入することができます。
しかし、安く購入しても「住みにくい」、「多くの箇所で改修が必要」な場合はリフォームを行う必要があります。
リフォーム費用が合わさると新築物件を購入できる値段になる場合があります。
値段だけでなく、家は快適なのか、少しのリフォームで対応できるのかを確認しましょう。

*信頼できる不動産屋を選ぶ

もし悪徳な不動産屋に家を紹介してもらうと、希望通りの家を紹介してもらえずに、最悪の場合ぼったくりに合う可能性があります。
信頼できる不動産屋を選ぶことは中古住宅を購入するにあたり、一番大事なことです。
長い間住むことになる家なので、信頼できる不動産屋に紹介してもらいましょう。
では、どのようにすれば信頼できる不動産屋を選ぶことができるのでしょう。



□信頼できる不動産屋の選び方

*ホームページを確認する
ホームページはサーバー代やドメイン代など作成・維持するのに費用がかかります。
そのためホームページを作成している悪徳業者は少ないです。
そして、ホームページを確認する際に「代表者挨拶」や「しっかりとした会社概要」が記載されているか確認しましょう。



□まとめ

この記事では中古住宅を購入する際の注意点や、信頼できる不動産屋の選び方をご紹介しました。
家は人生最大の買い物と言われています。
失敗をしないためにも、しっかりと調べましょう。
また当社では中古住宅の販売業務を行なっております。
お気軽にご相談ください。
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