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中古住宅を安く買う方法をご紹介します!|福井市にお住み方必見

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中古住宅を安く買う方法をご紹介します!|福井市にお住み方必見

「中古住宅の購入を検討している。」
「中古住宅を安く買う方法を知りたい。」
このようなお悩みをお持ちの方は、たくさんいるのではないでしょうか。

特に中古住宅は、出来るだけ費用を安く抑えたいですよね。
中古住宅を安く買うためには、コツと注意点があります。
そこで今回は、中古住宅を安く買う方法をご紹介いたします。



□値引き交渉にはコツがある?

中古住宅を価格を抑えて購入する際には、値引き交渉が有効です。
では、値引きのコツについて見ていきましょう。

*本気で買う姿勢を見せる

住宅を本気で買う姿勢のない方には、売主はなかなか値下げをしてくれません。
しかし売買金額さえ合意できれば、必ず買うつもりである意思表示をすると、値下げに成功する可能性が高まります。

*購入価格以外で自分の購入条件の良さを示す

住宅を購入される方の多くは、住宅ローンを組んで購入されると思います。
そこで、ご自身が住宅ローンの審査に通りやすい状況を買主に伝えると良いでしょう。

具体的には勤務先の企業名や、年収も一つの材料になります。
また、自己資金が多い場合は、売主側が提供する融資額を減らすことができるため、非常に良い評価を受けるでしょう。

*値引き交渉に関する予備知識を学ぶ

上記にあるような小手先のテクニックだけでは、交渉がうまくいかない場合があります。
そのため、不動産の仲介や中古住宅売買についての予備知識を学んでおく必要があります。

仕組みを理解しておくと、値引き交渉に役立つだけでなく、住宅購入の段取りもスムーズに行えるのでおすすめです。

*住宅の状況を確認する

購入を検討している住宅の状況確認は必要です。
同じ住宅を購入しようとお考えの方が他にもいる場合、値引き交渉の成功確率は下がります。

また住宅によっては、売主が売り急いでいるケースもあります。
売主が売り急いでいる場合の多くは、売主が不動産業者と条件付きで買い取り契約を結んでいる場合が多いです。
つまり、期日までにお客様に住宅を買い取ってもらえなければ、不動産業者が買い取るような仕組みです。

そのため、不動産に買い取られるよりも、販売価格の方が高くなるので値下げに応じやすいです。



□まとめ

今回は、中古住宅を安く買う方法をご紹介しました。
中古住宅には、他にも安く買うコツがございますのでぜひチェックしてみてください。

また当社は、福井市の優良な土地、中古住宅をお客様に提供しています。
福井市の中古住宅に興味がある方は、ぜひ一度お問い合わせください。
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