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福井の方必見!中古住宅をリフォームするときに利用できるローンは!?

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福井の方必見!中古住宅をリフォームするときに利用できるローンは!?

「リフォームしたいけど、お金がない」
「ローンを利用したいけど、大丈夫かなぁ」
「最近、リフォームローンって聞いたけどなに?」
と思う方はいるのではないでしょうか。
「住宅を購入して、そこからリフォームして…」となるとかなりのお金が必要です。
しかし、そんな大金を現金で持っている方は少ないと思います。
そのため、ローンを利用することを考えている方はいるのではないでしょうか。
そこで、中古住宅をリフォームするときに利用できるローンを紹介します。

□住宅ローンの特徴
・審査が厳しく、通りにくい
・担保が必要
・金利が低い
・借りられる金額が多い
・返済期間が長い
住宅ローンは利用するまでの審査が厳しいなど借りるのに手間がかかります。
しかし、長期間の返済計画を立てることができる、また低い金利で借りられることが特徴です。

□リフォームローンの特徴
・審査が通りやすい
・担保が必要ない
・金利が高い
・借りられる金額が少ない
・返済期間が短い
リフォームローンはすぐに借りられるメリットがあります。
しかし、借りられる金額は少なく、返済期間は短めで、金利は高いことが特徴です。

□中古住宅をリフォームするときに利用できるローン
*住宅ローンとリフォームローンの併用
中古住宅を購入して、リフォームする場合は、住宅ローンとリフォームローンの併用もできます。
併用すると最初は二重でローンの返済をしなければいけないため、負担が大きくなります。
しかし、リフォームローンを返し終えると、一気に負担が小さくなります。
そのため、「今は共働きでどんどん稼ぎ、あとでゆっくりしたい!」「10年後、15年後に給料が上がる見込みである」という方には向いています。

*リフォーム一体型住宅ローン
最近、リフォームと一体になった住宅ローンが出てきました。
理由はリフォームが中古住宅の購入費と同じぐらいかかるという方が多いからです。
リフォーム一体型住宅ローンは築年数が長い住宅を購入して、全てリフォームする方におすすめです。
しかし、リフォーム一体型住宅ローンは金融機関によって、住宅ローンの優遇金利が適応されないなど、住宅ローンとは異なる場合があります。
そのため、リフォーム一体型住宅ローンを利用したい場合は、中古住宅を購入する不動産会社に相談しましょう。

□まとめ
以上、中古住宅をリフォームするときに利用できるローンを紹介しました。
この記事を参考に、ローンを利用してみてはいかがですか。
また、「福井で土地を探している!」「中古住宅探しを手伝ってほしい!」という方は当社までお問い合わせください。
不動産は専門的な知識、法律、税金が関わります。
そのため、当社が不動産のプロとして、お客様に寄り添ってお手伝いさせていただきます。
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