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福井の専門業者が解説!おすすめできる土地の活用方法とは?

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福井の専門業者が解説!おすすめできる土地の活用方法とは?

「土地を購入するか悩んでいる」
「購入できても、どうやって活用したらいいかわからない」
土地を購入できても活用方法を知らなければ、もったいないですよね。
しかし、土地の活用の方法がわからないという方もいると思います。
そこで、今回は土地の活用方法を解説します。


□太陽光発電
田舎の土地において最もネックになるのが集客です。
カフェや飲食店の経営は難しいケースが多いでしょう。
一方で、太陽光発電では集客は必要ありません。
また、土地費用が安く、広い土地が確保しやすい場所ではおすすめの活用方法と言えるでしょう。
太陽光発電を行う上での注意点は雑草の処理です。
夏は2週間ほどで草が伸びてきてしまうので定期的なメンテナンスが必要です。
コンクリートにしてしまえば問題はありませんが、それだけ費用がかかります。
費用と手間を比較して検討しましょう。


□駐車場経営
駐車場経営は、始めるハードルが低いと言えるでしょう。
初期投資が数十万程度からとなっており、比較的安いです。
また、車が駐車できるように区画割りするだけで始めることができます。
これは初期費用が安く済んでいる要因の一つと言えるでしょう。
コインパーキングの土地賃貸方式の場合、初期投資なしで始めることもできます。
しかし、収益性はそこまで高くないので、固定資産税などの税金を払うとほとんどお金は残らないでしょう。
売却のための短期間の活用や、まだこの土地をどうするか決まってないという方にはおすすめです。 


□トランクルーム
トランクルームとは、簡単に言うと貸し倉庫のことです。
貸し倉庫経営も少ない初期費用で始められ、駅から遠い土地でも安定収入を見込むことができます。
コインパーキングのように、固定賃料を得られるプランもあります。
おそらくこういった経営はあまり聞いたことがないかと思います。
認知度が低いため、不安な方も多いことでしょう。
しかし、トランクルームの需要はかなり増えているので一度検討してみてはいかがでしょうか?
日常的には使わない思い出の品や、特定の季節や数年に一度しか使用しないものなど、家にあると場所をとってしまうものを保管する場所として需要が増えてきています。


□まとめ
今回は土地の活用方法を紹介しました。
駐車場経営や太陽光発電、トランクルームなどの活用方法がありました。
今回の記事を参考にぜひ土地の購入を検討してみてください。
当社では福井の不動産を取り扱っています。
何か相談したいことがあれば、ぜひお問い合わせください。
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