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福井にお住いの方へ|一戸建てとマンションの比較を紹介します!

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福井にお住いの方へ|一戸建てとマンションの比較を紹介します!

「引っ越しを検討している」 
「マンションと一戸建てどちらがいいか、わからない」 
引越しを検討している方は、マンションにするか一戸建てにするか悩むケースが多いかと思います。
また、マンションと一戸建ての具体的なメリットについて詳しく知らない方もいるのではないでしょうか? 
そこで今回は、マンションと一戸建ての比較について解説します。


□販売価格 
一般的にはマンションは一戸建てよりも安いというイメージがありますよね。 
しかし、近年では一概にそうは言えません。 
マンションの価格は上昇しています。 
同じ条件のマンションと一戸建てを比較した場合、マンションのほうが高いこともあります。 
最近では億ションと呼ばれる高額なタワーマンションも生まれています。 
そのため、価格ではあまり大きな差がつかなくなっていくでしょう。 


□設備・施設 
基本的には設備や施設には大きな差はありません。
しかし、マンションには共用施設があります。 
その点では大きな違いがあると言えるでしょう。 
そして、この共用部分は管理会社が清掃管理してくれるというメリットもあります。 
また、24時間ゴミ出し可能な収集所、キッズルームなどもあります。 
一戸建てでは、屋根裏収納・床下収納など、収納スペースが多く取れるでしょう。 


□立地条件 
マンションを第一に選ぶ人があげるメリットが立地条件です。 
立地条件というと駅近を一番に想像されるかと思います。 
しかし、マンションの場合、交通利便性だけでなく、スーパーや学校などの施設が近くにあるということも挙げられます。 
立地という面で考えると、一戸建てではどうしても車での移動が前提になりがちです。 
利便性の良い立地にある一戸建てを購入できれば良いのですが、そうなると価格は跳ね上がるでしょう。 
また市街地の場合、建物が密集するので敷地面積が狭くなり、日当たりが悪くなる傾向があります。 


□資産価値 
一戸建ての場合は建物の所有者と土地の所有者が同じです。 
そのため、自分でリフォームや建て替えができます。 
木造の戸建て住宅である場合は、経年による建物の価格下落は激しくなります。 
しかし、土地の価格は下がらないため、資産価値は保つことができます。 
一方、マンションは一戸の土地がわずかなため、価格も低くなります。 
そのため、建物の老朽化が進むと価値も共に下がっていきます。 
マンションに長期的に住むとなると、資産価値はどうしても下がってしまいます。 
将来の売却を考えた場合は、マンションより一戸建てを選んだ方がリスクは低いでしょう。 


□まとめ 
今回はマンションと一戸建ての比較について紹介しました。 
今回の記事では、販売価格や施設などを比較しました。
マンションか一戸建てで悩んでいる方の参考になれば幸いです。 
何か相談したいことがあれば、ぜひお問い合わせください。
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