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不動産の仲介手数料について知りたい|一挙ご紹介します!

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不動産の仲介手数料について知りたい|一挙ご紹介します!

「不動産を売買しようと考えている。」
「しかし、仲介手数料についてよく分からない。」
その疑問にお答えします。
不動産の売買を考えている方は多いのではないでしょうか。
しかし、仲介手数料について細かく理解している方は少ないと思います。
今回は不動産の仲介手数料についてご紹介します。


□仲介手数料

ここでは、仲介手数料とはなにかについてご紹介します。
具体的にどんなものなのか確認しましょう。

*仲介手数料とは

不動産の売買においての手数料とは、取引が成功した時の報酬を仲介してくれた会社に支払うことを指します。
基本的に買い手と売り手が自分たちで契約をしようと思っても上手くはいきません。
法的な問題や必要書類の準備などを全部自分たちでしないといけないからです。
しかし、仲介業者はそこを一手に担ってくれます。
その際の仲介への報酬として仲介手数料が発生します。


*なぜ必要なのか

なぜ取引において仲介が必要かということについてご紹介します。
結論から言えば業者に依頼しなければとても手間と時間がかかってしまいます。
まず、買い手を自分で探しましょう。
自分の条件に合う買い手を見つける必要があります。
これにはとても時間と人的なコストがかかります。
さらに、契約には多くの法的な手続きが必要です。
その際に、全くの素人が個人で全て行うのはとても危険が伴います。
きちんと契約を結べない可能性や、あとでトラブルに巻き込まれてしまう可能性もあります。
そういったことを防ぐために業者に仲介として入ってもらう必要があるでしょう。

*ポイント

次に仲介手数料のポイントをいくつかご紹介します。
まず、手数料は法律で上限が決められています。
売買している金額の大きさによって料金が決まります。
次に手数料を支払う時期を把握しておきましょう。
支払いのタイミングは業者との相談の中で確認しましょう。
さらに、手数料以外の費用がかかる場合もあります。

*やっぱりオススメ

たしかに仲介を業者に依頼すれば、その分お金がかかります。
手数料以外にも他の費用がかかる場合もあります。
多少お金がかかっても不動産を通した売買がオススメです。
法的な場面も出てくるので、安全な方法を選びましょう。


□まとめ

今回は、不動産の仲介手数料についてご紹介しました。
仲介手数料をご理解いただけたと思います。
今回の記事を参考に、不動産の売買について検討してみてください。
何か相談したいことがあれば、是非お問い合わせください。
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