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一戸建てを購入する際の頭金とは?福井市の業者が一挙解説!

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一戸建てを購入する際の頭金とは?福井市の業者が一挙解説!

一戸建ての購入でお悩みの方はいらっしゃいませんか?
「一戸建てを買いたいけれど、購入の方法がわからない。」
「自分だけの住居で暮らしたい。」
「そもそも、一戸建てってどうやって建てるの?」
このように思っている方もいらっしゃるかもしれません。
近年、地震や豪雨などの自然災害が頻発しており、住宅に耐久性が求められている中、転居したり、住居を改装したりする人が増えています。
そのような中、一戸建てを購入するといっても、どのようにしたら良いのかわからない方も多いのではないでしょうか?
そこで今回は、一戸建てを購入する際の頭金についてご紹介します。


□一戸建ての頭金はどのくらい?

頭金の平均的な金額は、土地付き注文住宅の場合は520万円ほど、建売住宅の場合は450万円ほど、マンションの場合は830万円ほどです。
しかし、平均的な金額は一部の高額な物件が価格を底上げしています。
そのため、実際には500万円近くの頭金を払うことはほとんどなく、通常100万円ほどの頭金を払います。
また、中には頭金が全く必要ない物件もあります。


□物件を買う際の注意点

物件を買う際には、頭金とは別に諸費用や手付金が必要です。
そのため、頭金が必要ないからと言って全くお金を準備していないと、購入時にトラブルが生じます。
諸費用や手付金は、3,000万円の家を購入する際には最低でも200万円程度必要となるため注意が必要です。

 
□頭金を貯める方法

頭金は物件や購入プランによって大きく変わるため、その貯め方も様々です。
頭金を払わずに購入できる物件もあるため、徐々に貯めて多額の頭金を支払う人もいれば、ほとんど貯めずにその場で頭金を支払って、物件を購入する人もいます。
しかし、一戸建てを購入する際には、将来設計をしっかりと練る必要があります。
将来の家族構成はどうなるのか、結婚して子供は何人増えるのか、親と一緒に暮らすのかなどを予め考えていないと、後々家を手放すことにもつながります。
そのため、一戸建てを購入する際は頭金を徐々に貯めながら、将来設計をしっかりと立てた上で購入することをおすすめします。


□まとめ

今回は、一戸建てを購入する際の頭金についてご紹介しました。
「一戸建てについてもっと知りたい。」
「自分だけの住居が欲しい。」
と思っている方は、一戸建ての購入について考える良い機会かもしれません。
これを機に、一度住宅の転居・改築を検討してみてはいかがでしょうか?
当社は皆様の理想の住空間を実現するため、中古物件の売買からリフォームに至るまで、幅広い取り組みを行なっています。
一戸建てについてわからないことがあれば、お気軽にご相談ください!
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