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一戸建てを購入する流れとは?福井市の業者が一挙解説!

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一戸建てを購入する流れとは?福井市の業者が一挙解説!

一戸建ての購入でお悩みの方はいらっしゃいませんか?
「一戸建てを買いたいけれど、購入の方法がわからない。」
「自分だけの住居で暮らしたい。」
「そもそも、一戸建てってどうやって建てるの?」
このように思っている方もいらっしゃるかもしれません。
近年、地震や豪雨などの自然災害が頻発しており、住宅に耐久性が求められている中、転居したり、住居を改装したりする人が増えています。
そのような中、一戸建てを購入すると言っても、どのようにしたら良いのかわからない方も多いのではないでしょうか?
そこで今回は、一戸建てを購入する流れについてご紹介します。


□一戸建てを購入する流れ

*生活をイメージする

まずは、どのような場所に住み、どのような仕事をし、どのように通勤するのかを考えることが必要です。
このイメージがしっかりできていないと、後々の土地選びや住居を考える際に選択を間違えることにつながります。

*土地を選ぶ

土地から購入する際は土地選びから始まります。
購入する住居の場所と広さが決まれば、大まかな土地代を見積もることができます。
また、土地の広さが決まれば、住居を建設する際の大まかな建設費を調べられるので、全体の資金計画を立てられます。

*不動産業者を決める

新しく住む場所を大まかに決めた次には、購入する不動産業者を決めましょう。
不動産業者から購入する家を選ぶ際は、購入資金や生活のイメージを相談できるので、早めに相談し、見積もりを出してもらうことをおすすめします。

*ローンの事前審査をする

契約締結が確実視される状態になると、ローンの事前審査をします。
予め計画しておいた資金計画に沿って、必要な金額の内どれだけの融資を受けられるか、ローンを組めるのかについて、金融機関に事前審査を申し込みます。

*契約締結

契約の際には大きな金額が動くため、契約の後でトラブルになることが多いです。
そのため、契約前に詳細をしっかり決め合い、決めた内容は口頭だけでなく文章に残すことが大切です。


□まとめ

今回は、一戸建てを購入する流れについてご紹介しました。
「一戸建てについてもっと知りたい。」
「自分だけの住居が欲しい。」
と思っている方は、一戸建ての購入について考える良い機会かもしれません。
これを機に、一度住宅の転居・改築を検討してみてはいかがでしょうか?
当社は皆様の理想の住空間を実現するため、中古物件の売買からリフォームに至るまで、幅広い取り組みを行なっています。
一戸建てについてわからないことがあれば、お気軽にご相談ください!
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