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現金一括で一戸建てを購入するメリットとは?ローンとの違いを比較します

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現金一括で一戸建てを購入するメリットとは?ローンとの違いを比較します

「一戸建てを購入しようかと考えている。」
「ローンを利用しないで現金で一括購入したいな。」
このように一戸建ての購入の仕方について悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ローンが主流だと思われがちですが、現金で一括購入するということのメリットとデメリットについて知っておくことをおすすめします。
そこで今回、一戸建てを現金で購入するメリットとデメリットについてご紹介します。


□一戸建てを現金で購入するメリット

*金利がいらない

最近では、低金利のため、ローンの金利も低くなっています。
しかし、返済期間が30年以上かかる場合、返済総額はかなりの額になっているでしょう。
その点金利を全く気にしないでいい点はメリットと言えます。

*契約時にかかる費用が減らせる

契約時には、事務手数料や補償料、団体信用生命保険料などの費用がかかってきます。
しかし、現金で購入することにより、このような費用が一切かかりません。

*資料作成が不要になる

住宅ローンを組む際は、様々な資料を作成し、提出しなければなりません。
現金で購入すれば、審査もいらないため、資料を作成しなくてもいいですよね。
資料作成の時間も必要なくなります。


□一戸建てを現金で購入するデメリット

*一気に莫大な費用がかかる

一戸建ての購入は、決して安いものではありません。
そのため、一気にまとまった費用がかかってしまう点はデメリットと言えます。
特にお子様がいる家庭では、お金が必要になってくる場面が多いでしょう。
現金で購入する際は、綿密な計画を立てることをおすすめします。

*税務署からの調査があるかもしれない

一般的に、まとまったお金を用意することは、簡単ではありません。
そのため、税務署から調査があるかもしれないことを覚えておきましょう。
土地や家を購入したことは法務局から税務署へ情報が流れています。
お金が誰かから贈与されたものではないか、調査をするために書類が送付されるかもしれません。
きちんとした申告を行なっていれば大丈夫なので、申告はしっかりしておくことをおすすめします。


□まとめ

今回、一戸建てを現金で購入するメリットとデメリットについてご紹介しました。
どちらの点も把握し、ご自身に合った購入方法を考えてみてくださいね。
当社は皆様の理想の住空間を実現するため、中古物件の売買からリフォームに至るまで、幅広い取り組みを行なっています。
福井県で土地を探しているという方は、お気軽にお問い合わせください。
当社が不動産のプロとして、お客様をサポートいたします。
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