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土地を購入する際にかかる仲介手数料ってどのくらい?

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土地を購入する際にかかる仲介手数料ってどのくらい?

「土地を購入しようかと考えている。」
「仲介手数料ってどのくらいかかるのか知りたいな。」
このように土地を購入する際の費用について気になっている方も多いのではないでしょうか。
購入時には、仲介手数料も必要になってきます。
そこで今回、土地を購入する際にかかる仲介手数料についてご紹介します。


□土地を購入する際にかかる仲介手数料

*仲介手数料はどのくらい?

仲介手数料とは、不動産業者を通して土地を購入する際にかかってくる費用のことを指します。
計算方法は、価格に対しての3パーセントに6万円を足した額ほどでしょう。
もちろん仲介手数料には、消費税もかかってきます。
しかし、仲介手数料が安くなる場合もあるかもしれません。
それは、仲介会社が売主と買主の両方から受け取れる場合、買主からの手数料を安くしているからです。

*支払い方法

仲介手数料の支払いには、現金や振込だけではなく、分割払いやクレジットカードに対応している業者もあります。
決して小さな金額ではないので、支払い方法に関してはあらかじめ確認しておくことがおすすめでしょう。

*支払いタイミング

仲介手数料の支払いタイミングは、契約が成立してから初めて支払う義務が生じます。
契約成立から実際に引き渡しまでに、時間がかかるかもしれませんので、契約締結時と、引き渡し完了時の2回に分けて支払うケースもあります。
また、決済引き渡し時に一気に支払うケースもあるため、確認しておきましょう。

*確認ポイント

仲介手数料を払う前にいくつか確認しておくべき項目があります。
最低でも以下の項目を確認しておくことで安心して、仲介手数料を払えます。

・仲介手数料の価格
・仲介手数料の返金条件
・仲介手数料の支払い方法
・仲介手数料の支払い時期

特に返金条件は、契約してもローンが組めなかったり、予想外のことが起きてしまったりした場合、返金してもらえる可能性があります。
そのため、しっかりと返金される条件を確認しておきましょう。


□まとめ

今回、土地を購入する際にかかる仲介手数料についてご紹介しました。
土地を購入する際、様々な費用がかかってきます。
そのうちの1つが仲介手数料でしょう。
ポイントを押さえ、支払い方法やタイミングについてしっかりチェックしてくださいね。
当社は皆様の理想の住空間を実現するため、中古物件の売買からリフォームに至るまで、幅広い取り組みを行なっています。
福井県で土地を探しているという方は、お気軽にお問い合わせください。
当社が不動産のプロとして、お客様をサポートいたします。
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