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一戸建て住宅が気になる方へ!ハウスメーカーの建売住宅についてご紹介

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一戸建て住宅が気になる方へ!ハウスメーカーの建売住宅についてご紹介

「一戸建て住宅の購入を考えているけど、実際、ハウスメーカーの建売住宅はどうなの?」
このように、ハウスメーカーの建売住宅は実際どうなのか気になる方が多くいらっしゃると思います。
そこで今回は、ハウスメーカーの建売住宅について不動産業者がご紹介します。


□ハウスメーカーとは何か

普段ハウスメーカーという言葉を耳にすることがあると思います。
しかし、実際はどのような仕事をしているのか分からないですよね。
ここでは、ハウスメーカーとは具体的に何を行っているのかご紹介します。

*ハウスメーカーとは

その名前の通り、一戸建て住宅や小さめのアパート、マンションを作っているメーカーのことです。
しかし、実際は工事のほとんどを下請けの子会社などに委託している場合が多いです。
ハウスメーカーには、日本全国で展開しているものと、各地域に密着しているものがあります。
金銭的な基盤が安定していて、安心して依頼できるのは、大手メーカーですが、規模が大きいので細かなとこまで気にかけらえない可能性があります。
日本全国でシェアを誇っているメーカーは、規格化されているものが多いです。
規格化された住宅とは、住宅の大まかなパーツを工場で作って、実際に建てる土地で組み立てるというものです。
注文住宅と比べると、自分の理想を反映させられる自由度は劣りますが、安価で高品質です。
近頃では、注文住宅より高性能な規格化住宅を押しているメーカーもあります。


□ハウスメーカーの建売住宅を購入するメリットとデメリット

ここでは、ハウスメーカーの建物住宅を購入するメリットとデメリットをご紹介します。

*ハウスメーカーの建売住宅を購入するメリットとは

建売住宅を購入するメリットは、契約をしてから入居するまでの期間がとても短いことです。
設計にかかる時間が短く、打ち合わせも短いので、早く住宅を決めたい方におすすめです。
また、上記でもご紹介しましたが、規格化してパーツを工場で作っているため、価格が低いのもメリットです。

*ハウスメーカーの建物を購入するデメリット

規格化されているため、自分の理想通りの間取りにするための融通を利かせにくいのがデメリットです。
そのため、住宅にこだわりたい方には向いていないかもしれません。


□まとめ

今回は、ハウスメーカーの建売住宅についてご紹介しました。
当社では、中古住宅や土地の仲介を行っております。
住宅の購入を考えている方はぜひ一度、当社までお問い合わせください。
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