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一戸建て住宅の固定資産税はどのくらい?専門の業者が解説します!

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一戸建て住宅の固定資産税はどのくらい?専門の業者が解説します!

「一戸建ての固定資産税を知りたい」
「固定資産税にかかるコストをできるだけ低く抑えたい」
このように、一戸建て住宅を購入するときにかかる固定資産税のことを知りたい方が多くいらっしゃると思います。
そこで今回は、一戸建て週宅の固定資産税はどのくらいなのかを不動産業者がご説明します。


□固定資産税の納税額とは

税金のことは難しくてとっつきにくいという方が多いと思います。
しかし、住宅を購入する場合は必ず支払わなければならないので、理解しておくことをおすすめします。
ここでは、固定資産の納税額について詳しく説明します。

*毎年支払う固定資産の納税額の決まり方

固定資産税とは、所有している土地や建物にかかる税金のことです。
土地や建物などの固定資産を所有している場合は、各市町村に納税する義務があり、毎年必ず払わなければなりません。
納税額が決められる基準としては、「固定資産評価額×標準税率(1.4%)」で算出されます。
各市町村がその年に支払う税金を算出して、通知してくれます。
固定資産評価額は土地や建物によって異なり、標準税率も各市町村によって異なります。
そのため、固定資産税の内訳を知りたい場合は、各市町村に問い合わせましょう。
また、固定資産税は通知書を利用して納税を済ませますが、一括払いか4回払いかを選べます。


□固定資産税にかかるコストを抑える方法とは

固定資産税は毎年かかるので、できることならかかるコストを抑えたいですよね。
実は、固定資産税を低くする方法があります。
ここでは、固定資産税にかかるコストを抑える方法をご紹介します。

*家屋調査で意見を伝える

上記でもご紹介した固定資産評価額は、家屋調査で決まります。
コストを少しでも抑えるためには、調査段階での担当者とのやり取りが重要です。
相場との違いがあった場合は、すぐに質問でき、不明点も解消できます。

*支払いをクレジットカードにする

クレジットカードで支払うと、ポイント分還元されます。
現金で支払うと還元されることはありません。
普段からクレジットカードを使用している方にとっては、メリットになる可能性が高いです。


□まとめ

今回は、一戸建て住宅の固定資産税はどのくらいなのかをご説明しました。
一戸建てにかかる固定資産税は、土地や建物、地域によって異なります。
どのくらいの支払いが必要かを考え、購入することをおすすめします。
当社では、中古住宅や土地の仲介を行っていますので、お困りの方はぜひ一度、当社までお問い合わせください。
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