ERA不動産ショップ パンセ不動産 > LIXIL不動産ショップ パンセのスタッフブログ記事一覧 > 中古住宅を検討中の方へ!購入するタイミングとは?

中古住宅を検討中の方へ!購入するタイミングとは?

≪ 前へ|中古住宅の購入を検討中の方へ!頭金なしで購入する場合の注意点について   記事一覧   知っておこう!中古住宅の購入前に準備するものとは?|次へ ≫

中古住宅を検討中の方へ!購入するタイミングとは?

中古住宅を購入するタイミングが分からないという方はいらっしゃいませんか。
住宅や土地といった大きな金額の買い物はタイミングが難しいですよね。
そこで今回は、住宅を購入するタイミングについてご紹介します。


□住宅の価格はこれからどうなる?

中古住宅の購入を迷っている方の多くは、お得に買える時期が分からない場合が多いのではないでしょうか。
特に、2020年に中古住宅を買おうと考えている方は、オリンピックや高齢化社会に向けて不動産価格がどのように動くのか気になりますよね。
結論を言うと、これから住宅の価格は下がると言われています。
理由としては、オリンピック後の景気が不安定になるとの予測、生産緑地制度の解除、高齢化社会の進行が挙げられます。
まず、オリンピックの影響について解説します。
現在、東京オリンピックに向けて東京都23区内の不動産価格は高騰していますよね。
しかし、それ以外のエリアはそこまで価格が上がっていないのが現状です。
さらに、オリンピック開催後は、どの国も景気が悪くなっているというデータがあります。
そのため、東京オリンピックの開催後も、景気が悪くなると言われています。
次に、生産緑地制度の解除が挙げられます。
この影響から、今まで農地として利用されていた土地に住宅が建設されることが考えられます。
その結果、住宅が供給過多になる可能性がありますよね。
全体的に住宅が余る状態になれば、必然的に住宅の価格は下がるでしょう。
次に、高齢社会「2025年問題」の影響が指摘されています。
「2025年問題」とは、令和7年には日本人の4人に1人が高齢者になるという問題を指します。
令和7年には高齢者が所有している不動産が多く市場に出回ることが予測されているのです。
供給が多すぎると不動産の価格が全体として下落するため、中古住宅の価格も下がるでしょう。


□ライフプランに合わせた住宅の購入

結婚や出産といった家族の状況に合わせて住宅を購入する方もいらっしゃいます。
ライフプランに合わせて住宅を購入する際には、子供や高齢者の方に合わせた家を選ぶ必要があります。
通学や通勤に便利な住宅がいつでも売りに出されているとは限りませんよね。
これだと思う物件に出会えた場合は、すぐに購入する方が後悔しないかもしれません。
また、定年退職のタイミングで中古住宅を購入される方は、収入と支出の計算をし、老後の生活プランに合わせた物件を購入しましょう。


□まとめ

お得に中古住宅を購入したい方も、ライフプランに合わせて中古住宅を購入したい方も、それぞれのポイントが理解できたと思います。
ぜひこの記事を参考に物件探しをしてみてくださいね。
≪ 前へ|中古住宅の購入を検討中の方へ!頭金なしで購入する場合の注意点について   記事一覧   知っておこう!中古住宅の購入前に準備するものとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 専門家ブログ
  • 売却査定
  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
  • 建物検索済み
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    LIXIL不動産ショップ パンセ
    • 〒918-8004
    • 福井県福井市西木田4丁目5-23
    • TEL/0776-33-7330
    • FAX/0776-33-6251
    • 福井県知事 (1) 第1660号
      建設業許可 第9389号
      二級建築士事務所登録 第ろ-1331号
  • モバイル
  • ERA国際ネットワーク
  • ERAのサービス理念
  • 世界34の国と~
  • 不動産オンライン
  • TVCM公開中!!
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る