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不動産購入でお悩みの方へ!一戸建てとマンションはどちらがおすすめ?

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不動産購入でお悩みの方へ!一戸建てとマンションはどちらがおすすめ?

憧れは億ション


憧れは億ション


マンションか一戸建てどちらを購入するか、迷っているという方はいらっしゃいませんか。
不動産を購入する際には、さまざまなことでお悩みおの方が多いですが、マンションか一戸建てかの悩みもその一つです。
それぞれにメリットがあります。
自分にあった不動産を購入できるように、それぞれの特徴を知っておきましょう。


□マンションと一戸建てのメリット

*マンションのメリット

不動産を購入する際には、マンションを購入するという選択肢があります。
マンションには、どのようなメリットがあるのでしょうか。

マンションのメリットの一つに、共用部の管理が挙げられます。
エントランスや共用廊下や駐輪場は、管理会社が清掃してくれるため、外の掃除を自分でしなくても良くなります。
また、防犯面のメリットもあります。
セントランスがオートロックになっているマンションが多いため、防犯面に優れていると言えるでしょう。

*一戸建て

一戸建てのメリットも紹介します。

一戸建てのメリットには、音をめぐる近隣トラブルが少ない点が挙げられます。
マンションの場合、壁や床で隣や上下の部屋と接しているため、音が気になる場合があります。
しかし一戸建ての場合、住宅が独立しているため、音による近隣トラブルは少ないと言えるでしょう。

また、管理規約による制限がない点も挙げられます。
特にペットを飼っている場合には、マンションよりも一戸建ての方が自由に飼いやすいです。


□資産価値においての比較

マンションと一戸建てでは、将来の資産価値においても違いがあります。
特に老後を考えた時に、資産価値は気になる要素の一つです。
マンションと一戸建てではどのように違うのでしょうか。

マンションの資産価値は将来的にどうなるのでしょうか。
マンションは、一部屋あたりの所有土地価格が少ないため、資産価値の下落が早いです。
ブランド化されたビンテージマンションやデザイナーズマンションの場合は、資産価値が上昇する場合もあります。

一戸建ての資産価値は、一般的に30年でなくなるとされています。
しかし、老朽化による資産価値の下落は、リフォームなどで維持可能です。
また、土地の資産価値は経年では下がらないため、資産価値が下がりにくいといえます。


□まとめ

マンションと一戸建てにはさまざまな違いがありました。
どちらを選ぶかは、人それぞれです。
メリットや資産価値にそれぞれ異なる点がありました。
なにが自分に向いているかを見極めましょう。
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