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マンション購入にリスクはあるのかについて解説します

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マンション購入にリスクはあるのかについて解説します

マンションを購入したいけれど、リスクがありそうで不安とお悩みの方はいらっしゃいませんか。
マンション購入に漠然とした不安を抱えている方は多いです。
どのようなリスクがあるかを把握しておけば不安は払拭されるでしょう。

□マンション購入のリスク

マンションの購入のリスクを紹介します。

*将来的にマンションの需要が減る

将来的にマンションは売却したり、賃貸運用したりする計画を立てている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、日本は少子高齢化社会です。
そのためマンションが余り、将来はマンションがうまく売りにくいかもしれません。

*ローンの返済が大変

マンションを購入する際にはローンを組む方が多いです。
ローンは家に払う費用なので、賃貸でも出費は同じと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、実際ローンには利息が付くため、定期的に支払う金額は比較的高くなる傾向があります。
また、持ち家は維持するために設備の修繕費などがかかるでしょう。

*ローン完済後のリスク

ローン完済後には、家賃支払いなしで家に住めるというメリットがあります。
しかし、さまざまな理由で家が不要になる場合があるかもしれません。
不要になった場合、売却することも1つの方法ですが、ローンが完済するほど時間がたった築年数のマンションの価値は落ちてしまっている場合がほとんどです。
老後にほとんど価値のない家を売却するのは大変でしょう。

□マンションは購入するべき

マンション購入にはいくつかのリスクがありました。
しかし、それでもマンションは購入するべきだとおすすめできます。
それは、マンション購入にリスクを超えるメリットがあるからです。
どのようなメリットがあるのかを以下でご紹介します。

はじめに挙げられるメリットは、老後に住む場所が保証されているという点です。
確かに住宅が必要なくなったときには困りますが、住宅はずっと必要である場合の方が多いです。
また、きちんと維持し続けていれば古い物件でも価値は維持されるでしょう。
老後だけでなく、その前に資産として売却したり賃貸運用したりするという選択肢もあります。

マンション購入はさまざまな選択肢を生みます。
リスクもありますが、気を付けて対応していれば問題ありません。
むしろメリットを最大化させれば、リスクは気にならなくなるでしょう。

□まとめ

人生の選択にはリスクがつきものです。
リスクを恐れていては何も手出しできません。
一方でリスクを把握していればリスクは軽減され、メリットの恩恵を受けられます。
マンション購入をお考えの方は、将来後悔しないように、リスクの対策をしっかり考えておきましょう。
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