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中古のマンションってどうなの?購入するべきかを解説!

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中古のマンションってどうなの?購入するべきかを解説!

新しく住宅を購入する方で、中古住宅が気になっているという方はいらっしゃいませんか。
中古マンションには魅力が詰まっていて、住宅の購入を検討している方におすすめです。
どのような点でおすすめなのでしょうか。
マンションを購入する際にチェックする点とともに紹介します。

□中古マンションをおすすめする理由

中古マンションを購入するなら、新築マンションや、注文住宅を購入したいと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
新築や注文住宅にも魅力的な点がありますが、中古マンションにはそれを差し置いてもおすすめできる点が多いです。
具体的にどのような点がおすすめであるかを以下で解説します。

まずは、価格です。
中古マンションは新築と比べ、半額に近い値段で購入できます。
そのため、新築と同じ値段で中古マンションを探した場合、立地やグレードの選択肢の幅が大きく広がるでしょう。
また、資金に不安がある方にもおすすめでしょう。

中古マンションは、新築と比べて数が多いです。
そのため、多くの選択肢からお好みの住宅を選べます。
また、中古マンションは新築よりも先に建てられているため、立地が良いものが多いです。
選択肢の多さと、立地などの選択肢の質を考えても、中古マンションがおすすめでしょう。

□中古マンションを購入する際にチェックする点

新築と比べても、中古のマンションはおすすめの物件といえます。
しかし、中古マンションの中にも良い物件とあまり良くない物件が混ざっています。
良い物件を見つけて、快適な新居生活を送るために、良い中古マンションを購入するためのポイントを紹介します。

マンションの寿命は、管理状態によって左右されるでしょう。
そのため、マンションを購入する際に特に気を付つけるべき点に管理状態が挙げられます。
目視で確認できるものが多いため、内覧の際に確認しておきましょう。

管理状態を見極めるためには、外壁や廊下、バルコニーのヒビ割れを確認しましょう。
また、外壁の塗装ハゲやタイルの浮きなどが放置されていないかを確認することで状態を判断できます。
共有設備の状態も必ず確認しましょう。
駐車場や駐輪場、ゴミ置き場は必ず確認しておくことをおすすめします。

□まとめ

中古マンションは、価格が安く、選択肢が多いためおすすめです。
選択肢が多いからこそ、状態の良いマンションを選択することが重要です。
管理状況は、マンションの状態を左右する要因です。
管理状態をしっかり確認して、後悔のないマンション選びにしましょう。
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