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マンションを購入するタイミングについて解説します!

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マンションを購入するタイミングについて解説します!

中古でマンションの購入を検討しているけれど、いつ買うのが1番良いのか悩んでいる方はいらっしゃいませんか。
マンションを購入するタイミングは、人によってさまざまです。
しかし、マンションを購入するのに適切なタイミングはあります。
いくつかの観点から考えれば、マンションの購入に適切なタイミングがわかるでしょう。

□ライフプランからタイミングを考える

ライフプランというものがあります。
人生には結婚をする、子供を産む、子供が成長する、定年退職する、などの大きなイベントがありそれらの大まかな計画がライフプランです。
これらのイベントは、大きな出費を伴います。
そのため、これらのイベントを考慮に入れずに、マンションを購入することは避けましょう。

結婚のタイミングでマンションを買いたいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。
しかし、結婚式を挙げる場合、結婚式には大きな出費が伴います。
また、結婚してすぐは安定した家計の状況を把握することは困難でしょう。
そのため、マンションの購入にいくら使えるかがわからず、資金が足りない状態に陥ってしまう可能性も高いでしょう。

また子供が生まれるタイミングも大切です。
子供を産む予定があるのであれば、子育てに合っているマンションを購入する必要があるでしょう。
また、子供を産むタイミングには、特別な出費がかさんだり、仕事を休むことで収入が減ったりする場合もあります。
そのような状況では、家計も通常とは異なるため、注意が必要です。

□中古マンションを購入するタイミングは築20年

自らのライフプランの他に、マンション側のタイミングもあります。
中古のマンションはどのタイミングが買い時なのでしょうか。
1つの基準として、築20年が経過したタイミングが挙げられます。

マンションの価格は築20年を境に、大きな価格変動が起きにくくなります。
購入にかかる費用が安定していると、決断しやすいでしょう。
また、築30年以内のマンションは、最新の耐震基準を満たしています。
この2点の理由から、中古マンションは築20年を迎えたタイミングのものの購入をおすすめします。

□まとめ

中古マンションを購入する際には、自分のタイミングと、マンションのタイミングが重要です。
マンションを購入するタイミングを決めるためには、資金計画を行うことも大切でしょう。
ローンの返済に苦しんだり、頭金が払えなかったりしないように、ライフプランを考慮してマンションの購入を検討しましょう。
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