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マンションを売却前提で購入する理由とは?

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マンションを売却前提で購入する理由とは?

「一生住むからマンション選びは慎重に行おう!」
このように意気込んでマンション選びをしている方は多いです。
一方で、売却することを前提にマンション選びを行う場合もあるでしょう。

□30代で購入するマンションは売却前提

最近のマンション市場では、コンパクトなマンションが人気です。
独身や2人暮らしに向いたマンションが人気を集めているからでしょう。
また、将来子供が生まれたり、ライフプランが変わったりする時に売却がしやすいようにと考えている方も多いです。

マンション購入の際には、ライフプランの変化まで計算に入れることもあるでしょう。
子供が生まれて成長した時のことまで考えてマンションを購入するという方法があります。
しかし、ライフプランは変化しやすいものです。
不確定なライフプランを想定してマンション選びをするのは大変でしょう。

そのため、マンションの選び方として、長期的なライフプランの変化にも対応でき、今満足できるマンションを売却前提で購入する方法もおすすめです。
特に、30代で購入するマンションに、一生住み続けることは珍しいかもしれません。

□マンションを売却前提で購入する場合に重視すること

マンションを売る前提で購入することはおすすめです。
しかし、売却前提とは言っても、何を見れば売却に向いているマンションか判断できるのか知らない方も多いでしょう。
そこで以下では、具体的に何を重視すれば良いかをご紹介します。

まずは、売却しやすいマンションの特徴が何かを見極めることが重要です。
たとえば、エレベーターやウォシュレット、オートロックは、今では定番の設備です。
そのため、これらの設備がついていないマンションは売りにくいでしょう。

これからマンションにおいてどのような設備が定番化するのでしょうか。
宅配ボックスが良い例として挙げられます。
現時点では、宅配ボックスが設置されているマンションは少ないかもしれません。
しかし、これからは宅配ボックスがあるマンションがスタンダードになるでしょう。

また、自分のこだわりは大切にすることをおすすめします。
自分のこだわりを捨ててしまうと、短い間でも住むマンションが、嫌なものに感じてしまうでしょう。

□まとめ

マンションを売却する前提で買うという考え方を知らなかった方もいらっしゃると思います。
しかし、実際はこのような考え方でマンションを購入している方もいらっしゃいます。
長期的に見て、ライフプランに合わせてマンションは買い替える方が満足度の高い生活ができるでしょう。
マンションは買い替え前提で購入しましょう。
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