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土地購入の方必見!福井市でハウスメーカーに土地購入を依頼する場合

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土地購入の方必見!福井市でハウスメーカーに土地購入を依頼する場合

福井市で土地を購入しようと検討している方必見です。
土地を探すにはどうしたら良いかご存知ですか。
様々な方法がありますが、今回はハウスメーカーに依頼する場合に焦点を当てて、お話します。

□土地探しの方法とは

土地を探す方法は主に3つあります。
まずは、インターネットサイトから探す方法です。
ネット環境さえあれば、簡単に検索できて便利ですよね。
サイトには膨大な量のデータがあるので、条件で絞って見られ、似た条件の土地を比較検討できます。

しかし、ネットだけでは把握しきれないことがあるので、1つの土地に対して情報不足になりやすいです。
そのため、インターネットは、ざっくりと比較検討するために使うのが良いでしょう。

次は自分の足で、売地を探す方法です。
すでに、希望のエリアが決まっている場合は、現地調査を兼ねながら売地を探すと、ネットには載っていなかった掘り出し物の土地を見つけられるかもしれません。
ただし、自分で探すと、見落としが出ますし、時間と労力が非常にかかるので、この方法を実践する場合は、他の方法と組み合わせて行うことをおすすめします。

最後が、不動産会社、ハウスメーカー、工務店に依頼する方法です。
不動産会社は売手から土地に関する情報を提供してもらい、その情報を不動産流通サイトへ登録する必要があります。
そのため、どこの不動産会社でも、多くの土地情報を見られ、説明を受けながら公平に選べるでしょう。
ネットとの違いは土地情報のみではなく、周辺の施設や環境の情報も丁寧に教えてくれ、実際住むイメージがつきやすいです。

ハウスメーカーは建物のイメージと土地を結び付けやすいですが、土地が決まってからハウスメーカーが選べるかを確認する必要があるでしょう。

□ハウスメーカーのメリット

ハウスメーカーでは、希望通りの土地が見つけやすいです。
ハウスメーカーは土地そのものよりも、建てたい住宅の希望を細かく聞くため、希望の住宅が建てられる土地を探してくれます。
都市計画法により、土地ごとに建てられる家の条件が決まっています。
熟知しているハウスメーカーに依頼することで、希望していた住宅が実は建てられないという失敗を防げるでしょう。

また、住宅ローンの融資を受けやすいメリットがあります。
住宅と土地をセットで考えてもらえるため、スムーズに住宅建築に進めるでしょう。

□まとめ

今回はハウスメーカーに土地購入を依頼するメリットをご紹介しました。
土地を探すのは大変ですが、大きな買い物ですので、慎重に選んで購入しましょう。
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