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福井市で土地を購入しよう?選び方について紹介します

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福井市で土地を購入しよう?選び方について紹介します

土地を購入しようと決めても、売りに出されている土地が多いと選ぶのが大変ですよね。
今回は福井市で、土地の選び方をご紹介します。
ポイントを押さえておき大きく失敗しないようにしましょう。

□エリア選びのポイントとは

土地選びでまず重要なのが、どこのエリアの土地にするかですよね。
エリアによって雰囲気が大きく異なるので、ご自身に合ったエリアを選ぶ必要があります。
例えば、開発から年月が経ったニュータウンには高齢者が多く住んでいますし、建て替えが進んでいるエリアでは幅広い年代が住んでいます。
お子さんがいる家庭では、勉強熱心な親が多い地域かそうでないかも重要な観点でしょう。

ここでは、土地選びに役立つ様々な視点をご紹介します。
まずは、通勤や通学の利便性です。
通勤と通学は毎日しますよね。
負担を減らすために便利な場所に住むことをおすすめします。
また、通学の場合は、小学校から大学までのスパンで考えてどこに住むのが良いか検討しましょう。
通うことになる学校の様子が知りたい場合は不動産仲介会社や教育委員会に聞いてみると良いでしょう。

また、公共施設が近くにあるかも重要です。
買い物施設だけではなく、公共施設が近くにあると日常的には利用しなくてもいざという時に便利です。
加えて、病院、銀行、郵便局と言った頻繁に使う施設のみならず、小児科、歯科があると、もし何か起きたときに便利でしょう。

□失敗しないためには

ここでは、より抽象的な失敗しないための方法をご紹介します。
まずは、土地と建物を一体として考えることが大切です。
土地の購入ですが、そこに住宅が建つわけですから、土地に関する書類や説明事項を丁寧に読み、完成後の住宅をイメージしましょう。
土地だけを見るのではなく、家も含めて想像することで失敗を減らせます。

また、購入前に十分現地を見学するのは非常に重要です。
土地に関する情報は、書類や広告に記載されていることが全てではありません。
雰囲気が違ったり、思ったより坂が多かったり、広告に書いているよりも駅までに時間がかかったりします。
また、時間帯を変えて何度も現地見学することで、時間帯による街の雰囲気がわかります。
意外と夜は暗かったり、夜景がきれいだったり、昼間うるさかったり、西日が強かったり、現地に赴いて分かる情報もあるはずです。

□まとめ

今回は土地選びの方法をご紹介しました。
長年住むことになる住宅の土地選びですから、失敗は避けたいところです。
本記事を参考に、慎重に選んでみてください。
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