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福井市で不動産を購入したい?年齢や時期について紹介します!

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福井市で不動産を購入したい?年齢や時期について紹介します!

「家やマンションを購入するならどの時期に買うべきか知りたい」
福井市で不動産の購入を考えている方で、このように思っている方はいらっしゃいませんか。
そこで今回の記事では、不動産購入の年齢や時期をご紹介します。

□年代ごとに家を買うポイント

不動産投資を始めたい方や家を購入して家賃などの長期的経済負担を減らしたいとお考えの方も多いです。
不動産は簡単に買えるものでもないので、慎重に検討してから購入する必要がありますよね。
不動産購入のタイミングのポイントを一緒に確認していきましょう。

「なるべく早く家を持って居住費を安く済ませたい」
「若いうちに資産形成するために家を買いたい」
と若いうちに家を購入したい方も多いことでしょう。
若いうちは人生のビッグイベントである結婚や妊娠前を機に購入する方がメジャーです。
子供ができると幼稚園や小学校など子供のためにも引っ越しをなるべく避けたいですよね。
無理のない程度で若いうちに家を購入する方が増えていきています。

一方で、不動産投資や子や孫に資産を残したいと40代から60代で家の購入を検討される方も多いです。
40代を超えると、病気を発症する方も増え、そういった方は団体信用生命保険に加入できずローンを組めない場合があります。
さらに病気や体がうまく動かせない時期の引っ越しは体にものすごく負荷がかかることものです。
そのためにも健康なうちに早めから家の購入を検討しましょう。

□40 代から60代で住み替えする際のポイント

理想の老後のために住み替えを検討するのは必要なことですが、ローンで苦しめられていると意味がありません。
そこで住み替えをする際のポイントを2点ご紹介します。

*ローンを増やしすぎないようにする

一般的に金融機関の返済年齢制限は70歳から75歳までとなっているので気をつける必要があります。
また、借入額が多すぎると、老後の生活が必ずといっていいほど圧迫してきますので、退職金や退職後の年金をあてにローンを借り入れることは控え、余裕を持ってローンを借りましょう。

*しっかり老後のことも考慮して住み替えを検討する

元気なうちは、老後の体が衰退していき自由に動けなくなることの想像はできないですよね。
しかし、人は必ず歳をとるにつれて体が思うように動かせなくなりバリアフリーな生活を求める時がやってきます。
せっかく購入した家が後々に自分を苦しめてしまうことは避けたいですよね。
そのためにも元気なうちに老後のバリアフリーな生活を意識して住み替えを検討しましょう。

□まとめ

今回は、不動産の購入の年齢や時期についてご紹介しました。
決して買い替えが簡単にいくものではないのでご自身の経済状況を考慮して身の丈にあったお買い物をしましょう。
福井市で不動産の購入を検討されている方は、ぜひ一度当社にお問い合わせください。
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