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土地を購入することのメリットとデメリットについて福井市の業者が解説します

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土地を購入することのメリットとデメリットについて福井市の業者が解説します

「土地を購入して1から理想のお家を作りたい」
福井市で土地の購入をお考えの方でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
今回は、土地を購入することのメリットとデメリットについてご紹介します。


□土地購入のメリットをご紹介!

土地を購入するメリットは主に3つあります。

1つ目は、自由な間取りで家を建てられること。
家を建てる際に法律で制限されている場合をのぞいて、基本的に自分好みのお家を設計できます。
部屋を大きくしたり、自分専用のテレワーク部屋を作ったり、全室日当たりの良い南向きに揃えたりといった様々な工夫が可能です。
土地から購入する注文住宅は、マンション購入や賃貸と比べて最もあなたの理想に近づくことでしょう。
 
2つ目は、増築や建て替えが自由にできること。
建築後に「子供が増えたので子供部屋を作りたい」、「親の介護のために二世帯住宅にしたい」と増築や改装を願うこともありますよね。
一般的に賃貸やマンション購入では制限が多いため、増築や改装できない場合があります。
土地を購入すると増築や改装などの要望に応えられるのもメリットの一つでしょう。
 
3つ目は気兼ねなくペットを飼えること。
これで、赤ちゃんや子供たちがうるさくても安心です。
マンションや賃貸と違いペットを自由に飼えるため、近所の目を気にせずに自由に遊ばせられるでしょう。
ただし、注文住宅でも近所に迷惑がかからない最低限のマナーは必要です。
 

□土地購入のデメリットとは?
 
次に土地購入の主な2つのデメリットをご紹介します。

1つ目は、賃貸やマンション購入に比べて費用がかかります。
家を建てる広さにもよりますが、土地代に加えて建築代がかかります。
それだけでなく庭や駐車場を作りたいとなると外構費用も加算されますよね。
 
また土地を購入すると、税金を支払う必要があります。
税金の内訳は登録免許税と不動産取得税があり、土地の面積が広いほど税金も高くなります。
さらに固定資産税も市町村に対して納税する必要があります。
土地購入を考える際は、税金の支払いのことも検討しましょう。

2つ目は、土地探しから居住するまで時間がかかることです。
なかなか理想の土地が見つからず、購入しようと決断に至るまでに膨大な時間がかかることもあるでしょう。
さらに建築の設計の自由度が高いので、家の間取りの設計にも時間がかかります。
工事に取り掛かるのは設計が終わり次第ですから、住むまでにはさらに時間がかかります。
時間がかかることを念頭に、土地の購入を考えましょう。
 

□まとめ

今回は、土地を購入することのメリットとデメリットについて解説しました。
ライフスタイルが多様化してきている今、自分らしい新しい生活を検討してみてはいかがでしょうか。
土地の購入を考える際に、本記事でご紹介したメリットとデメリットの両面を参考にしていただけると幸いです。
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