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福井市の業者が解説!土地購入の予算の決め方とは?

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福井市の業者が解説!土地購入の予算の決め方とは?

「注文住宅を建てたいが、土地の予算をどのように決めれば良いのか分からない。」
福井在住の方でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
土地を購入する際に優先すべき項目はいくつかあります。
そこで今回は土地を購入する際の予算の決め方について説明します。

□土地を買うときは予算を重視する

注文住宅を建てる際は、まず土地探しから始めます。
自分の希望通りの土地が見つかれば理想的ですが、なかなか見つけられない場合もあります。

*土地選びで重視するポイント

注文住宅を建てた方の多くは、予算や生活の便利さを最も重要視しています。
理想通りの住宅が見つかっても、予算が足りなければ購入できないため、予算を重視するのは合理的な計画と言えるでしょう。
またローンを借りる際に将来的な資金のやりくりを想定して、できるだけ安くしておきたいという方もいらっしゃいます。
周辺施設との距離や、交通の便といったことは生活のストレスや時間的余裕にも影響するため、生活の利便性を重視する方も多いです。

その次には土地の広さが挙げられます。
土地が広いと、子供が思いっきり遊べる庭を作ったり、部屋を広くして開放感のある空間を作ったりといった楽しみが増えますね。

*土地探しの妥協点

一方、交通の利便性を妥協する方も多いです。
駅から10分以内の土地や、周辺が充実している土地はやはり土地代が高騰します。
その場合に「駅から離れた土地だが、車や自転車を移動手段にして、土地代を下げよう」と考える方が多いです。

□予算の決め方について

住宅を建てる際に多くの方が、予算を心配しているでしょう。
しかし、希望通りの土地に理想的な住宅を建てるときにどれくらいの費用がかかるのか把握するのは非常に困難です。
土地代だけでなく手数料や様々な税金がかかるため、そのことを知らずに検討していると簡単に予算オーバーになるでしょう。

そのため、不動産業者に相談しておくことをおすすめします。
相談しておくことで、土地代と住宅の価格以外にかかる費用も計算した上で、理想の住宅にどのくらいの費用がかかるのかを見積もってくれます。
正確な費用を算出できるため、実際の費用が出たときとのギャップが生まれづらくなります。

□まとめ

今回は土地を購入する際の予算の決め方について説明しました。
土地を購入する際に重視するポイントは様々ですが、予算の範囲内でどれだけの土地になるのか想定した上で検討しましょう。
注文住宅を建てたいと考えている方はお気軽にご相談ください。
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