ERA不動産ショップ パンセ不動産 > LIXIL不動産ショップ パンセのスタッフブログ記事一覧 > 土地を購入したい方へ!希望条件に優先順位をつけましょう!

土地を購入したい方へ!希望条件に優先順位をつけましょう!

≪ 前へ|土地の購入を検討中の方へ!敷地内に電柱がある場合の対処法を紹介します   記事一覧   福井市在住の方へ!中古住宅購入にかかる諸費用を解説します|次へ ≫

土地を購入したい方へ!希望条件に優先順位をつけましょう!

カテゴリ:土地
地元・福井市を中心に嶺北一円で不動産業務を行っているパンセ不動産、
代表取締役の漆﨑隆一です。

土地の購入を検討されている方はいらっしゃいませんか。
そのような方で、希望の条件に合う土地が見つけられず苦労されている方は多いでしょう。
土地探しにあたって、事前に優先順位を決めておくことは非常に大切なことです。
そこで今回は、土地探しにおける優先順位の付け方を
宅建士でありファイナンシャルプランナーである私、漆﨑があなた様に向けて丁寧にお教えいたします。



□土地購入に関する優先順位を決める基準とは

土地探しをするにあたり、優先順位をつけることは大切です。
しかし、そもそも優先順位を決める基準が分からない方は少なくありません。
そこで、以下に優先順位を決める基準を紹介します。

*家族を基準にする

家族の事情を基準に優先順位を組む方は多いですね。
例えば、夫婦の実家まで距離や夫婦の職場までのアクセスなどが挙げられます。
また、子育てをしている方は、小中学校までの距離や公園の有無など子育てに適した環境かどうかを基準にしても良いですね。
このような家族の事情を踏まえて、全員が外出しやすいエリアで探してみてはいかがでしょうか。

*予算を基準にする

土地を購入した後、その上に住宅を建てたい方は、予算を重視する必要があります。
なぜなら、土地の購入費に予算を充てすぎると住宅の建設費に充てる予算が少なくなってしまいます。
そうすると、良い立地でも住宅での生活に不満が残るかもしれません。

このような失敗を避けるには、土地に充てられる予算の上限を設定し、その価格帯で購入できるエリアに絞ることが大切です。

□土地に関する優先順位の付け方を紹介

土地探しをする際の優先順位の付け方を紹介します。
土地の広さを優先する場合、必然的に予算の優先順位は低くなります。
土地は広ければ広いほど、金額は高くなるからです。
また、駅の近くやオフィス街の近くなど交通の便が良いエリアも人気なエリアであるため土地の価格は高くなります。

このように住みやすい条件が揃っているほど費用はかかります。
それを理解した上で、予算を優先順位の何番目に置くかを考えましょう。

そのほか、土地を実際に見る際は、治安や土地の形状、日当たりなど土地周辺の条件に優先順位を決めてから確認してください。
その順位を踏まえて土地を確認すれば、購入してからのギャップを小さくできます。

□まとめ

以上、土地探しで希望条件に優先順位をつける方法を紹介しました。
優先順位をつけることで、土地探しはよりスムーズになります。
お伝えしたことを参考に、満足できる土地を見つけてください。
パンセ不動産は、福井市にて土地や住宅に関するご相談を受け付けております。
お気軽にお問い合わせください。

パンセ不動産では、土地だけでなく中古住宅の仲介、賃貸物件の仲介も行っています。
ぜひお気軽にお声がけ下さいね。

この記事はパンセ不動産、宅建士の漆﨑隆一が責任を持って書かせていただきました。
次回も福井市、鯖江市にお住まいの皆様にお役に立てる情報を書かせていただきます!
≪ 前へ|土地の購入を検討中の方へ!敷地内に電柱がある場合の対処法を紹介します   記事一覧   福井市在住の方へ!中古住宅購入にかかる諸費用を解説します|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 専門家ブログ
  • 売却査定
  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
  • 建物検索済み
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    LIXIL不動産ショップ パンセ
    • 〒918-8004
    • 福井県福井市西木田4丁目5-23
    • TEL/0776-33-7330
    • FAX/0776-33-6251
    • 福井県知事 (1) 第1660号
      建設業許可 第9389号
      二級建築士事務所登録 第ろ-1331号
  • モバイル
  • ERA国際ネットワーク
  • ERAのサービス理念
  • 世界34の国と~
  • 不動産オンライン
  • TVCM公開中!!
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

漆崎隆一 最新記事



漆崎隆一

福井の不動産なら私にお任せ下さい!

スタッフ情報を見る

トップへ戻る