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一戸建ての購入をご検討中の方へ!道路沿いの一戸建ての購入について解説します

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一戸建ての購入をご検討中の方へ!道路沿いの一戸建ての購入について解説します

「道路沿いの住宅だと音がうるさくないか心配」
「できるだけ静かな環境に住宅を購入したい」
このように道路沿いの住宅購入を懸念されている方は多いですよね。
そこで今回は、こうした懸念を払拭するために道路沿いの一戸建てを購入するメリットと注意点について解説します。

□道路沿いの一戸建てのメリットとは

1つ目のメリットは、利便性がよく快適な生活を送れる点です。
道路沿いの住宅は、すぐに主要な道路に移動できますよね。
主要な道路にはバス停や駅が設置されることが多く、公共交通機関を利用する場合でも簡単に移動できるでしょう。
また商業施設が近所にあることが多く、買い物が便利である点もメリットとして挙げられます。

2つ目のメリットは、防犯面を強化できる点です。
道路沿いの住宅は、設置されている街灯が多く、たくさんの車や人が通行するので防犯面に優れているでしょう。
特にお子さんや女性にとっては安心ですね。

□広い道路に面した住宅を購入する時の5つの注意点とは

広い道路に面した住宅にはメリットもありますが、購入前には注意が必要です。

1つ目の注意点は、車の通行量の多さによる不便です。
広い道路は、車の通行量が多いので他の地域に比べ、どうしてもほこりや排気ガスの排出が増加してしまい、外壁が汚れてしまう可能性が高いでしょう。
サッシをこまめに掃除したり、白い外壁選ばないといった対策を行えると良いですね。

また、車の音や外からの目を気にして窓が開けにくいという不便も考えられます。
こうした場合には、道路の反対側に窓を設置したり、窓の種類や大きさ、設置場所を工夫することで問題を解決できるでしょう。

2つ目の注意点は、駐車方法が限られる可能性がある点です。
住宅前の道路が片面2車線以上の場合、一方通行でしか駐車できず近所を一回りしなくてはならないケースがあります。
日々通勤で車を利用される方にとっては、ストレスになる可能性もあるため、ご自身の生活を具体的にイメージすることが重要と言えるでしょう。

3つ目の注意点は、歩道の掘り下げを設置する点です。
元々車を駐車するために掘り下げが設置されている場合は問題ないですが、設置されていない場合はご自身で設置する必要があります。
ただし、申請やコストがかかったり、意外と手間取ってしまう可能性があることを念頭に置いておきましょう。

4つ目の注意点は、大きな乗り物の通行による揺れです。
広い道路にはどうしても大きな乗り物が通るため、住宅が揺れる可能性があります。
土地や住宅を購入する前に、近隣の方に建物の揺れについて確認できると不安を解消できますね。

□まとめ

今回は、道路沿いの一戸建てのメリットと注意点についてご紹介しました。
道路に面しているからこそのメリットもありますが、購入にあたっては購入前の調査や慎重な検討が非常に重要と言えるでしょう。
ぜひ今回ご紹介した内容をご参考に、一戸建て住宅の購入を検討してみてはいかがでしょうか。
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