ERA不動産ショップ パンセ不動産 > LIXIL不動産ショップ パンセのスタッフブログ記事一覧 > 土地購入を検討されている方へ!境界線を確認する方法について解説します!

土地購入を検討されている方へ!境界線を確認する方法について解説します!

≪ 前へ|土地購入をお考えの方へ!予算の決め方について解説します!   記事一覧   土地購入を検討されている方に向けて!近隣トラブルの事例と対処法を紹介します!|次へ ≫

土地購入を検討されている方へ!境界線を確認する方法について解説します!

土地の購入を検討している方の中に、境界線を確認する方法についてお困りの方はおられませんか。
土地の境界線がどこなのかを知ることは購入するうえで非常に重要です。
なぜなら、境界線が曖昧なまま土地を購入するとトラブルに巻き込まれてしまうかもしれないからです。
今回は、境界線を確認する方法についてご紹介します。

□土地の境界線を調べる方法とは

土地の購入を検討中のみなさまは、境界線について考えたことがありますか。
境界線をはっきりさせることは、トラブルを避けるために非常に重要です。
では、土地の境界線を確認するための方法はあるのでしょうか。
ここからは、その確認方法についてご紹介します。

1つ目の方法として、登記事項証明書を確認することが挙げられるでしょう。
これは、不動産に関する情報が細かく記載されているもので、その所有権を主張することが可能なデータのことを指します。
この証明書には、番地や地目などを示す情報と建物の構造や所有権に関わる情報が詰まっています。
ただし、これだけでは境界線を明確に定められないという点に注意してください。

2つ目の方法として、測量士に依頼する方法が挙げられるでしょう。
測量士は、国家資格を持った測量の専門化です。
境界線を明らかにするためにも、頼ってみてはいかがでしょうか。

□境界確認書を所持するメリットとは

境界確認書という言葉を聞いたことはありますか。
また、この書類を所持することにどのようなメリットがあるのかご存じですか。
ここからは、そのメリットについてご説明します。

境界確認書とは、土地の境界線を測量した結果、確定した境界線を証明する書類のことを言います。
そのため、この書類を所持することでトラブルの発生を防げる可能性が高くなるでしょう。
また、登記記録に誤って記載された情報を訂正する際にもこの書類を使用できます。
さらに、土地の売却や分割を行う際にも、この書類があれば手続きをスムーズに行えるでしょう。

これらを考慮すると、境界線が確定した際は境界確認書を作ることがおすすめです。
この書類を作成した際は、大切に保管しておきましょう。

□まとめ

境界線を確認する方法には、登記事項証明書を確認することや測量士に依頼することなどがあります。
これらの方法を用いることで、トラブルが発生することを避けられるでしょう。
また、境界確認書はトラブルの発生を防ぐ効果を期待できるため、取得することをおすすめします。
土地の購入でお困りの方がいればご相談ください。
≪ 前へ|土地購入をお考えの方へ!予算の決め方について解説します!   記事一覧   土地購入を検討されている方に向けて!近隣トラブルの事例と対処法を紹介します!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 専門家ブログ
  • 売却査定
  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
  • 建物検索済み
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    LIXIL不動産ショップ パンセ
    • 〒918-8004
    • 福井県福井市西木田4丁目5-23
    • TEL/0776-33-7330
    • FAX/0776-33-6251
    • 福井県知事 (1) 第1660号
      建設業許可 第9389号
      二級建築士事務所登録 第ろ-1331号
  • モバイル
  • ERA国際ネットワーク
  • ERAのサービス理念
  • 世界34の国と~
  • 不動産オンライン
  • TVCM公開中!!
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る