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一戸建てを購入したい方に向けて!一戸建ての種類と注意点を紹介します

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一戸建てを購入したい方に向けて!一戸建ての種類と注意点を紹介します

「一戸建てにはどんな種類があるのか」
「一戸建てを購入する際の注意するべきポイントがわからない」
このようなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。
マイホームは一生に一度の大きな買い物なので、慎重に選びたいですよね。
そこで今回は、一戸建ての種類と購入の際の注意点を紹介します。

□一戸建ての種類とは?

一戸建てには、大きく建売住宅と注文住宅の2種類があります。
以下に、それぞれの特徴を紹介します。

*建売住宅

建売住宅とは、一般的には分譲住宅という名前で販売されている一戸建てのことです。
特徴として、土地と建物がセットで販売されており、購入時には設計や建築が既に完了していることが挙げられます。
建売住宅は住宅街や市街地で売り出されていることが多く、希望のエリアで購入できる機会が多いです。

また、建築開始から入居までスムーズに進められるため、購入を決めてから短期間で入居できます。
そのため、なるべく早く新居に住みたい方にはおすすめですね。
そのほか、なるべく予算を抑えたい方にも建売住宅がおすすめです。

*注文住宅

注文住宅とは、間取りや設備などを好きなように設計し、その通りに建築をしてもらう住宅を指します。
注文住宅の特徴は、あなたの思い描くマイホームを実現できることです。
ただし、土地の規制や建築基準法に則る必要はあります。

また、建売住宅のように土地と住宅がセットになっていないため、まず土地探しから始める必要があります。
加えて、間取りの設計や設備のグレードを家族や建築の担当者と相談しながら決定します。
そのため、時間と予算に余裕がある方におすすめです。

□一戸建てを購入する際の注意点を紹介

1つ目の注意点は、住宅購入費用の内訳を把握することです。
内訳を把握することで、想定外の出費を未然に防いだり、備えたりできます。
例えば、網戸やカーテンレールの設置に関して別途費用が発生するケースがあります。
このように、どんな項目が費用に含まれているのか確認することが大切です。

2つ目の注意点は、内覧時に不備がないか確認することです。
住宅の引き渡し前には内覧を行います。
その際に、住宅に不備がないかしっかりと確認をしましょう。
万が一、不備を発見した場合は補修依頼をしてください。

□まとめ

以上、一戸建ての種類と購入の際の注意点について解説しました。
今回の記事を参考に、ご自身にあった一戸建てのスタイルを選んでください。
また、上記の注意点も押さえながら購入を検討してください。
当社では、お客様の不動産購入をサポートしております。
お気軽にご相談ください。

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